KOMMUNIKÈ FRÅN ÅRSSTÄMMA I TRE KRONOR PROPERTY INVESTMENT AB (PUBL)

Tre Kronor Property Investment AB (publ) avhöll den 27 april 2020 årsstämma i Stockholm. Vid årsstämman fattades beslut som framgår av nedan. Samtliga beslut fattades med erforderlig majoritet. Fullständiga beslutsförslag framgår av kallelsen till årsstämman.

Rättelse till årsredovisning 2019 Tre Kronor Property Investment AB (publ)

Tre Kronor Property Investment AB (publ) förvärvar fastighet med ICA som hyresgäst

Tre Kronor Property Investment AB ("Tre Kronor") har via dotterbolag tecknat avtal om förvärv av en fastighet i Mockfjärd, Gagnef kommun, till ett underliggande fastighetsvärde om ca 8,5 mkr.

Förslag inför val av styrelse på årsstämman den 27 april 2020 Tre Kronor Property Investment AB (publ)

KALLELSE TILL ÅRSSTÄMMA I TRE KRONOR PROPERTY INVESTMENT AB (PUBL)

Aktieägarna i Tre Kronor Property Investment AB (publ), org.nr 559106-4760, kallas härmed till årsstämma måndagen den 27 april 2020 kl. 13.00 hos Advokatfirman Glimstedt, Strandvägen 7A i Stockholm.

Tre Kronor Property Investment AB (publ) publicerar årsredovisning för 2019

Tre Kronor Property Investments årsredovisning för 2019 finns nu tillgänglig på bolagets hemsida https://www.3krproperty.se/investor-relations/finansiella-rapporter/

Bokslutskommuniké 2019

· Hyresintäkterna uppgick till 191,5 mkr jämfört med 100,9 mkr föregående år.

· Hyresintäkterna för jämförbart bestånd ökade med 2,8% jämfört med föregående år.

· Driftsöverskottet ökade till 140,9 mkr (73,9) som ett resultat av det ökade fastighetsbeståndet.

· Överskottsgraden uppgår till 73,6% (73,3).

· Periodens resultat, exklusive orealiserade värdeförändringar, periodisering förutbetalda upplåningskostnader och latent skatt uppgick till 8,02 kr per aktie jämfört med 7,91 kr föregående år.

· Bolaget har under perioden förvärvat totalt tre fastigheter i Sverige och en fastighet i Norge samt avyttrat en fastighet i Norge. Försäljningen gav en realiserad vinst om 0,6 mkr.

· Bolaget har under perioden genomfört nyemissioner som totalt ökat antalet aktier med 889 823 stycken som använts till finansiering av ett förvärv i Sverige samt kommer att användas till det två förvärv av totalt nio norska fastigheter som undertecknades i december 2019 samt i januari 2020.

· Styrelsen föreslår kommande årsstämma att besluta om aktieutdelning om 8,25 kronor/aktie att utbetalas under fyra tillfällen.

Tre Kronor Property Investment AB (publ) gör ytterligare förvärv i Norge

Tre Kronor Property Investment AB ("Tre Kronor") har via dotterbolag tecknat avtal om förvärv av sex fastigheter i Norge till ett underliggande fastighetsvärde om ca 190 MNOK ("Förvärven"). Den preliminära köpeskillingen i Förvärven uppgår totalt till ca 170 MNOK.

Tre Kronor Property Investment AB (publ) fortsätter att växa genom nya förvärv i Norge

Tre Kronor Property Investment AB ("Tre Kronor") har idag via dotterbolag, tecknat avtal om förvärv av tre fastigheter i Norge till ett underliggande fastighetsvärde om 88 MNOK ("Förvärven").

Tre Kronor Property Investment AB (publ) genomför en riktad nyemission och tillförs därigenom cirka 105 miljoner kronor

Styrelsen i Tre Kronor Property Investment AB (publ) ("Tre Kronor" eller "Bolaget") har i dag, den 9 december, beslutat om en riktad kontant nyemission av 849 500 aktier till ett pris om 123,5 kronor per aktie ("Nyemissionen"). Genom Nyemissionen tillförs Bolaget cirka 105 miljoner kronor. Nyemissionen genomfördes med avvikelse från befintliga ägares företrädesrätt med stöd av bemyndigandet från årsstämman den 23 april 2019.

Som ett led i den löpande verksamheten utvärderar Tre Kronor löpande nya förvärvsmöjligheter. Bolaget är del av flera förvärvsprocesser som bedöms ha potential att slutföras i närtid. Tre Kronor avser att använda likviden från Nyemissionen för att möjliggöra förvärv i enlighet med Bolagets övergripande strategi.

Michael Johansson, VD för Tre Kronor, kommenterar:

"Det är glädjande att se det stora förtroendet som investerare visat Tre Kronor genom sitt intresse för emissionen. Kapitaltillskottet stärker vår kapacitet att ta tillvara på de möjligheter vi ser på marknaden, och i förlängningen att skapa en attraktiv avkastning för samtliga aktieägare i enlighet med bolagets etablerade strategi."

Priset i Nyemissionen fastställdes genom ett så kallat accelererat "book building"-förfarande, och motsvarar en rabatt om 3,9 procent gentemot stängningskursen för Bolagets aktie på Nasdaq First North Growth Market den 9 december 2019.

Nyemissionen riktades till svenska och internationella professionella investerare. Skälet till avvikelsen från befintliga ägares företrädesrätt var huvudsakligen att diversifiera aktieägarbasen och att möjliggöra en kapitalanskaffning på ett tids- och kostnadseffektivt sätt.

För att underlätta Nyemissionens genomförande har de nya aktierna initialt tecknats av ABG Sundal Collier till ett belopp motsvarande aktiernas kvotvärde. I samband med betalning från investerarna i Nyemissionen omkring den 13 december 2019 kommer Bolaget att tillföras resterande belopp, d.v.s. skillnaden mellan kvotvärdet och priset i Nyemissionen.

Genom Nyemissionen ökar antalet aktier i Bolaget med 849 500 till 9 344 502, och aktiekapitalet med 849 500 kronor till 9 344 502 kronor. Nyemissionen medför en utspädning för existerande ägare om 9,1 procent, baserat på antalet aktier i Bolaget efter Nyemissionen.

I samband med Nyemissionen engagerades ABG Sundal Collier som sole bookrunner, Catella som finansiell rådgivare och Glimstedt som legal rådgivare.