Year-End Report 2014

REPORT SUMMARY

Financial summary for the period (26 August 2014 - 31 December 2014)

· Rental Income for the period amounts to 2.816 tSEK.
· Profit from Property Management for the period amounts to -840 tSEK, equal to -0,18 SEK per share.
· The properties unrealized change in market value for the period amounts to 25.000 tSEK. Change in market value on derivatives for the period amounts to 0 tSEK.
· Net Income for the period amounts to 18.368 tSEK, equal to 4,00 SEK per share.

Important events in the period

· Saltängen Property Invest AB (publ) was established at 26 August 2014
· The company purchased the property Saltängen 1 in Västerås at, 19 December 2014. By acquiring all shares in Tribona Västerås 1 AB, the owner of Saltängen 1, from Tribona Holding 6 AB.
· The company issued new capital with an amount of 433.125 tSEK, to finance the acquisition.
· A five year credit facility agreement was signed with Swedbank. At the end of the period the credit facility was amounting to 630.000 tSEK.
· The board of directors propose a dividend to the shareholders amounting to 9,80 SEK per share for the financial year 2014 with payments each quarter of 2,45 SEK per share.

For more information please find attached Year/End Report.

Stockholm 2015-03-20

For additional information, please contact: 
Daniel Torberger, Ekonomichef
+ 46 70-378 50 07
daniel.torberger@hestia.se

Stefan Björkqvist, VD  
+46 70-415 84 18
stefan.bjorkqvist@hestia.se

About Saltängen Property Invest
Saltängen Property Invest AB (publ) is a Swedish property company that indirectly owns and manages the property Saltängen 1 in Västerås. The property is a warehouse and office building, that was built in 1975 and subsequently developed in two phases in 1990 and 2003, and has a total lettable area of approximately 104,726 square meters. The property is fully let to ICA Fastighets Sverige AB until 30 September 2022. Saltängen Property Invest is listed on the Nasdaq Stockholm First North with Wildeco as Certified Adviser.

Kallelse till årsstämma

Aktieägarna i Saltängen Property Invest AB (publ) kallas härmed till årsstämma den 14 april 2020 klockan 15.00 på Hotel Birger Jarl, Tulegatan 8, i Stockholm


Bokslutskommuniké 2019 Saltängen Property Invest AB (publ)

RAPPORTEN I KORTHET

Finansiell översikt för halvårsperioden 1 juli 2019 - 31 december 2019.

  • Hyresintäkterna uppgick till 43 071 Tkr (41 406 Tkr) för perioden.
  • Förvaltningsresultatet uppgick till 30 876 Tkr (29 234 Tkr) vilket motsvarar 6,87 kr (6,36 kr) per aktie.
  • Fastighetens orealiserade värdeförändring uppgick till -260 000 Tkr (60 000 Tkr) för perioden. Värdeförändring på finansiellt instrument uppgick till 1 766 Tkr (3 390 Tkr), posten avser värdeförändring på befintligt SWAP-avtal som syftar till att säkra en fast räntekostnad under kreditens löptid fram till den 10. januari 2020.
  • Resultat efter skatt uppgick till -178 529 Tkr (73 787 Tkr), motsvarande -38,81 kr (16,04 kr) per aktie.

Finansiell översikt för helårsperioden 1 januari 2019 - 31 december 2019.

  • Hyresintäkterna uppgick till 85 395 Tkr (82 801 Tkr) för perioden.
  • Förvaltningsresultatet uppgick till 62 467 Tkr (60 449Tkr) vilket motsvarar 13,58 kr (13,14 kr) per aktie.
  • Fastighetens orealiserade värdeförändring uppgick till -259 511 Tkr (60 000 Tkr) för perioden. Värdeförändring på finansiellt instrument uppgick till 4 557 Tkr (4 938Tkr), posten avser värdeförändring på befintligt SWAP-avtal som syftar till att säkra en fast räntekostnad under kreditens löptid.
  • Resultat efter skatt uppgick till -153 205 Tkr (103 608 Tkr), motsvarande -33,31 kr (22,52 kr) per aktie.

Year-End Report 2019 Saltängen Property Invest AB (publ)

REPORT SUMMARY

Financial summary for the period 1 July 2019 - 31 December 2019.

  • Rental Income for the period amounts to 43 071 kSEK (41 406 kSEK).
  • Operational profit for the period amounts to 30 876 kSEK (29 234 kSEK), equal to 6,87 SEK (6,36 SEK) per share.
  • The property's unrealised change in market value for the period amounts to -260 000 kSEK (60 000 kSEK). Change in market value of derivative for the period amounts to 1 766 kSEK (3 390 kSEK), relating to the change in value of the existing SWAP agreement which aims to secure a fixed interest cost during the lifetime of the loan.
  • Net Income for the period amounts to -178 529 kSEK (73 787 kSEK), equal to -38,81 SEK (16,04 SEK) per share.

Financial summary for the period 1 January 2019 - 31 December 2019.

  • Rental Income for the period amounts to 85 395 kSEK (82 801 kSEK).
  • Operational profit for the period amounts to 62 467 kSEK (60 449 kSEK), equal to 13,58 SEK (13,14 SEK) per share.
  • The properties unrealised change in market value for the period amounts to -259 511 kSEK (60 000 kSEK). Change in market value on derivatives for the period amounts to 4 557 kSEK (4 938 kSEK), relating to the change in value on the existing SWAP agreement which aims to secure a fixed interest cost during the lifetime of the loan.
  • Net Income for the period amounts to -153 205 kSEK (103 608 kSEK), equal to -33,31 SEK (22,52 SEK) per share.

Saltängen Property Invest AB (publ) lämnar information om bolagets finansiering

Saltängen Property Invest AB har, som tidigare kommunicerats, förlängt fastighetskrediten hos Swedbank. Låneperioden sträcker sig från 10 januari till 30 juni 2020. Möjligheterna till någon annan finansieringslösning än en kortfristig förlängning hos Swedbank har inte varit tillgänglig före kreditens förfallodatum i januari 2020.


Saltängen Property Invest AB (publ) har ingått villkorat avtal om att avyttra dotterbolaget Saltängen Property Västerås AB som äger koncernens enda fastighet Saltängen 1

Saltängen Property Invest AB (publ) har i dag ingått villkorat avtal om att avyttra dotterbolaget Saltängen Property Västerås AB till ICA Fastigheter AB. Preliminär köpeskilling efter avdrag för latent skatt uppgår till 1 000 miljoner kronor. Avtalet är villkorat av årsstämmans godkännande. Styrelsen rekommenderar enhälligt aktieägarna att godkänna transaktionen.


Vinstvarning inför bokslutskommuniké och årsredovisning 2019 för Saltängen Property Invest AB (publ)

Bolaget bedömer att ett nedskrivningsbehov med ca 25% av fastighetsvärdet föreligger.


Saltängen Property Invest utvärderar möjligheten att avyttra fastigheten och har accepterat Swedbanks offert för att förlänga fastighetskrediten

Styrelsen för Saltängen Property Invest AB (publ) beslutat att utvärdera möjligheten att avyttra dotterbolaget Saltängen Property Västerås AB, alternativt fastigheten Saltängen 1. Bolaget har också accepterat en offert om att förlänga fastighetskrediten med Swedbank.





Följ oss

Om beQuoted

beQuoted publicerar nyheter, analyser och pressmeddelanden för investerare och journalister. Viktiga företagshändelser bevakas av vår egen nyhetsredaktion och vidaredistribueras i ledande finansiella medier.

Vi uppdaterar även nyhetsrum, Investor Relations och IR-webbplatser för företag som vill utveckla sina relationer med finansmarknaden.

Kontakta oss

beQuoted AB
Sturegatan 32
114 36 Stockholm

08-692 21 90
Kontaktformulär