KlaraBo och OBOS startklara för cirka 300 lägenheter med blandade boendeformer i Malmö

KlaraBo och OBOS förslag, Boostad, har vunnit markanvisningstävlingen utlyst av Malmö kommun och kommer tillsammans att bygga ett helt nytt kvarter Öster om mässan i Hyllie. Förslaget grundar sig på 318 lägenheter motsvarande 21 500 kvm BTA och kombinerar bostads- och hyresrätter. Detaljplanen har vunnit lagakraft och byggstart är planerad till våren 2024.

Boostad togs fram av ett flertal aktörer som gemensamt har ett starkt fokus på långsiktig och hållbar stadsbyggnad där människor från hela samhället ska kunna mötas och bo. KlaraBo och OBOS är byggherrar och samarbetar med White arkitekter, Veidekke, E.ON, Boost by FCR och Fritidsbanken i ett partnerskap som syftar till att erbjuda ekonomiskt tillgängliga och miljömässigt hållbara bostäder för en bred målgrupp. Låga hyror möjliggörs med smarta byggnader och genomtänkt förvaltning som ger lägre driftskostnader. OBOS lanserar samtidigt sin populära boköpsmodell Deläga som sänker trösklarna till eget ägt boende.

- Vi är både stolta och glada över att få bidra till utvecklingen av Malmö. Det här är ett fantastiskt projekt som har höga ambitioner vad gäller både livet mellan husen och bostädernas kvalitet. För OBOS är målet att varken ålder eller yrke ska vara ett hinder för att köpa en bostad, säger Sofia Ljungdahl, VD OBOS Nya hem.

Genom bland annat solceller på taken erbjuds en energigemenskap där produktion, lagring och delning av energi mellan fastigheterna är möjlig. Exteriörerna i förslaget kommer präglas av tegel och trä med gemensam trädgård och gårdsskog på innergården som erbjuder sociala ytor. Aktivitetslokaler och förskola kommer ligga i nära anslutning till fastigheterna. Lägenheterna varierar från mellan ett till fyra rum och kommer kännetecknas av yteffektiva lösningar som passar hushållens olika storlekar och behov.

- Det känns oerhört positivt att få vara delaktig i Malmö stads ambition att fortsätta växa hållbart. Vi grundade KlaraBo med målet att erbjuda attraktiva hyresrätter med rimlig hyra och vår affärsmodell rimmar väl med Mallbokonceptets grundläggande beståndsdelar. Detta är KlaraBos tredje tilldelning för året och det bekräftar att det finns en stark efterfrågan på våra bostadslösningar på den svenska bostadsmarknaden, säger Andreas Morfiadakis, VD på KlaraBo.

KlaraBo och OBOS garanterar projektets finansiering före, under och efter färdigställande och använder eget kapital samt sedvanlig belåning för att finansiera projektet.

Exploateringsområdet Öster om mässan ligger centralt i Hyllie, en stadsdel i södra Malmö. Området ligger nära flera parkmiljöer med goda kollektivtrafiksförbindelser och utmärkta kontorslägen i och runt Malmö Arena. Öster om mässan har som mål att tilldela markanvisningar till byggaktörer som vill bidra till en mer hållbar bostad- och kontorsmarknad.

För mer information:
Andreas Morfiadakis, VD KlaraBo
[email protected]
+46 76 133 16 61

Sofia Ljungdahl, VD OBOS Nya Hem
[email protected]
+46 73 976 28 42

Om KlaraBo
KlaraBo är ett fastighetsbolag som förvärvar, uppför, äger och förvaltar attraktiva bostäder. Företaget grundades 2017 och agerar över hela landet. Strategin är att i regioner med befolkningstillväxt och stark arbetsmarknad förvärva befintliga bostadsfastigheter liksom mark för nyproduktion. Våra nyproducerade bostäder är egenutvecklade och ytsmarta, vilket bidrar till rimliga hyror. Såväl lägenheter som husens gestaltning utformas efter lokala behov i samarbete med kommunen. Nyproduktionen håller hög hållbarhetsstandard, eftersom byggnation sker främst i trä. KlaraBo är en långsiktig fastighetsägare. KlaraBo är noterat på Nasdaq Stockholm och handlas under symbolen KLARA B.

Om OBOS
Medlemsägda OBOS är en av Sveriges största bostadsutvecklare och ägs av sina 500 000 medlemmar i Norge och Sverige. OBOS grundades i Oslo 1929, inspirerad av den svenska kooperativa modellen för bostadsutveckling. OBOS erbjuder bostäder för alla livets faser i form av villor, kedjehus och flerbostadshus, i städer och på landsbygden. OBOS verkar i Sverige genom varumärkena OBOS, Smålandsvillan och Myresjöhus. Koncernen har omkring 2 500 anställda, varav knappt 1 000 i Sverige i dotterbolagen OBOS Sverige, OBOS Kärnhem och OBOS Nya Hem.

Förvärvar portfölj om 37 hyreslägenheter i Västervik

KlaraBo förstärker sin närvaro och förvärvar en portfölj i Västervik om sammanlagt 37 hyreslägenheter. Den sammantagna ytan uppgår till 2 200 kvm BOA och är fördelad på tre fastigheter. Tillträde är 1 juli 2022.


Acquires portfolio of 37 rental apartments in Västervik

KlaraBo strengthens its presence and acquires a portfolio of 37 apartments in total in Västervik. The total area amounts to 2,200 sqm of living area and is divided among three properties. The portfolio will be taken over 1 July 2022.


KlaraBo gör förändringar i ledningsgruppen för att effektivisera arbetet kopplat till tillväxtstrategin inom nyproduktion

I ett led att effektivisera och dra nytta av synergieffekter har det tagits beslut om att KlaraBos nuvarande affärsutvecklingschef, Magnus Johansson, kommer tillträda en ny roll med ansvar för bolagets nyproduktion. Magnus tillträder senast den 1 september. Beslutet föranleddes av nyproduktionschef Joakim Backströms val att lämna bolaget.


Changes in KlaraBo's management group to enhance efficiency of work related to growth strategy in new construction

As part of its efforts to improve the company's efficiency and leverage synergy effects, it has been decided that KlaraBo's current Head of Business Development, Magnus Johansson, will take on a new role with responsibility for the company's new construction. Magnus will assume the new position on 1 September at the latest. The decision was made following Head of New Construction Joakim Backström's decision to leave the company.


KlaraBo stärker organisationen genom rekrytering av interim hållbarhetschef

KlaraBo har rekryterat Kristin Lundmark som interim hållbarhetschef med start i mitten av augusti 2022.


KlaraBo is strengthening its organisation through the recruitment of an interim Sustainability Manager

KlaraBo has recruited Kristin Lundmark as its interim Sustainability Manager. She will take up the position in mid-August 2022.






Årsstämma i KlaraBo Sverige AB den 3 maj 2022

Årsstämma i KlaraBo Sverige AB ägde rum tisdagen den 3 maj 2022. Med anledning av den fortsatta spridningen av coronaviruset genomfördes årsstämman med poströstning, utan fysiskt deltagande. Samtliga beslut som årsstämman fattade överensstämmer med de förslag som presenterades i kallelsen. Fullständig information och handlingar kring stämmans beslut finns på bolagets hemsida, www.klarabo.se.


Delårsrapport januari - mars 2022

"Intjäningsförmågan ökade 4 procent och förlängda kreditavtal till attraktiva nivåer"
Andreas Morfiadakis, VD

Januari - mars

  • Intäkterna för kvartalet uppgår till 118,7 mkr (56,2), en ökning med 111 procent jämfört med motsvarande kvartal föregående år.
  • Koncernens driftnetto uppgår till 59,4 mkr (25,7), motsvarande en ökning på 131 procent jämfört med samma kvartal föregående år.
  • Kvartalets förvaltningsresultat uppgår till 30,2 mkr (8,4), en ökning om 260 procent jämfört med motsvarande kvartal föregående år.
  • Värdeförändringar för förvaltningsfastigheter uppgår till 169,2 mkr (70,5) och för derivat till 39,8 mkr (3,8).
  • Kvartalets resultat uppgår till 188,6 mkr (65,6), motsvarande 1,43 kr per aktie före utspädning (1,29).
  • Belåningsgraden uppgår per 31 mars till 42,8 procent.
  • Substansvärde (EPRA NRV) per aktie uppgår till 35,40 kr (25,64) vilket är en ökning med 38 procent jämfört med föregående år.

Interim Report January - March 2022

"Earnings capacity up 4 per cent and extended credit agreements at attractive levels"
Andreas Morfiadakis, CEO

January - March

  • Revenue for the quarter amounted to SEK 118.7 million (56.2), a year-on-year increase of 111 per cent.
  • The Group's net operating income amounted to SEK 59.4 million (25.7), up 131 per cent year-on-year.
  • Profit from property management for the quarter amounted to SEK 30.2 million (8.4), a year-on-year increase of 260 per cent.
  • Changes in the value of investment properties amounted to of SEK169.2 million (70.5) and changes in the value of derivatives to SEK 39.8 million (3.8).
  • Profit for the quarter totalled SEK 188.6 million (65.6), corresponding to SEK 1.43 per share (1.29) before dilution.
  • The loan-to-value ratio was 42.8 per cent at 31 March.
  • The net reinstatement value (EPRA NRV) per share is SEK 35.40 (25.64), a 38 per cent increase compared with the preceding year

Sänker genomsnittliga räntemarginalen och skapar utrymme för vidare tillväxt

KlaraBo har idag tecknat tre- till femåriga refinansieringskrediter om totalt drygt 1 500 MSEK motsvarande 39 procent av den totala lånevolymen. Därutöver har KlaraBo tecknat kreditavtal vilka innebär att bolaget kan utöka sitt låneutrymme på befintliga fastigheter om cirka 780 MSEK. Slutligen har KlaraBo säkrat krediter motsvarande 800 MSEK som ger möjlighet att på kort varsel få tillgång till attraktiv finansiering, till exempel för större förvärv och investeringar.


KlaraBo och OBOS startklara för cirka 300 lägenheter med blandade boendeformer i Malmö

KlaraBo och OBOS förslag, Boostad, har vunnit markanvisningstävlingen utlyst av Malmö kommun och kommer tillsammans att bygga ett helt nytt kvarter Öster om mässan i Hyllie. Förslaget grundar sig på 318 lägenheter motsvarande 21 500 kvm BTA och kombinerar bostads- och hyresrätter. Detaljplanen har vunnit lagakraft och byggstart är planerad till våren 2024.


Inbjudan - resultatpresentation första kvartalet

KlaraBo publicerar sin delårsrapport för första kvartalet 2022 tisdagen den 3 maj kl. 08:00 och bjuder in till en webbsänd presentation och telefonkonferens samma dag kl. 09:00. KlaraBos VD Andreas Morfiadakis och CFO Jenny Appenrodt kommer att presentera delårsrapporten samt svara på frågor. Presentationen hålls på engelska.


Följ oss

Om beQuoted

beQuoted publicerar nyheter, analyser och pressmeddelanden för investerare och journalister. Viktiga företagshändelser bevakas av vår egen nyhetsredaktion och vidaredistribueras i ledande finansiella medier.

Vi uppdaterar även nyhetsrum, Investor Relations och IR-webbplatser för företag som vill utveckla sina relationer med finansmarknaden.

Kontakta oss

beQuoted AB
Nybrogatan 34
Box 5216
102 45 Stockholm

08-692 21 90

Om beQuoted