Acquires portfolio of 37 rental apartments in Västervik

KlaraBo strengthens its presence and acquires a portfolio of 37 apartments in total in Västervik. The total area amounts to 2,200 sqm of living area and is divided among three properties. The portfolio will be taken over 1 July 2022.

The property portfolio is fully rented and lies in the center of Västervik. The underlying property value amounts to SEK 34.05 million and the rental value amounts to approximately SEK 2.7 million. 91% of the income is derived from residential apartments. The properties will be managed by our existing organisation and complements KlaraBos 167 existing rental apartments in the city.

"There is a great demand for centrally-located rental apartments in Västervik and the occupancy rate for our existing property portfolio is 100%. Our own technical staff in the locality will manage the properties, which is expected to provide cost-effective management as no strengthening of the organisation is required", says Magnus Johansson, Head of Business Development at KlaraBo.

The transaction is in line with KlaraBo's business model, which is focused on acquiring and managing properties with development potential.

For more information:
Magnus Johansson, Head of Business Development, KlaraBo
[email protected]
+46 70 699 01 39

About KlaraBo
KlaraBo is a real estate company that acquires, builds, owns and manages attractive residential properties. The company was founded in 2017 and operates throughout the country. The strategy is to acquire existing residential properties as well as land for new construction in regions with population growth and a strong labour market. Our newly constructed apartments are developed in-house and space efficient, which contribute to reasonable rents. Both apartments and buildings are designed in collaboration with the municipality to fit local needs. With wood as the main building material, the new construction holds a high environmental standard. KlaraBo is a long-term property owner. KlaraBo is listed on Nasdaq Stockholm and is traded under the ticker KLARA B.

Nerladdningsbara filer



Förvärvar portfölj om 37 hyreslägenheter i Västervik

KlaraBo förstärker sin närvaro och förvärvar en portfölj i Västervik om sammanlagt 37 hyreslägenheter. Den sammantagna ytan uppgår till 2 200 kvm BOA och är fördelad på tre fastigheter. Tillträde är 1 juli 2022.


Acquires portfolio of 37 rental apartments in Västervik

KlaraBo strengthens its presence and acquires a portfolio of 37 apartments in total in Västervik. The total area amounts to 2,200 sqm of living area and is divided among three properties. The portfolio will be taken over 1 July 2022.


KlaraBo gör förändringar i ledningsgruppen för att effektivisera arbetet kopplat till tillväxtstrategin inom nyproduktion

I ett led att effektivisera och dra nytta av synergieffekter har det tagits beslut om att KlaraBos nuvarande affärsutvecklingschef, Magnus Johansson, kommer tillträda en ny roll med ansvar för bolagets nyproduktion. Magnus tillträder senast den 1 september. Beslutet föranleddes av nyproduktionschef Joakim Backströms val att lämna bolaget.


Changes in KlaraBo's management group to enhance efficiency of work related to growth strategy in new construction

As part of its efforts to improve the company's efficiency and leverage synergy effects, it has been decided that KlaraBo's current Head of Business Development, Magnus Johansson, will take on a new role with responsibility for the company's new construction. Magnus will assume the new position on 1 September at the latest. The decision was made following Head of New Construction Joakim Backström's decision to leave the company.


KlaraBo stärker organisationen genom rekrytering av interim hållbarhetschef

KlaraBo har rekryterat Kristin Lundmark som interim hållbarhetschef med start i mitten av augusti 2022.


KlaraBo is strengthening its organisation through the recruitment of an interim Sustainability Manager

KlaraBo has recruited Kristin Lundmark as its interim Sustainability Manager. She will take up the position in mid-August 2022.






Årsstämma i KlaraBo Sverige AB den 3 maj 2022

Årsstämma i KlaraBo Sverige AB ägde rum tisdagen den 3 maj 2022. Med anledning av den fortsatta spridningen av coronaviruset genomfördes årsstämman med poströstning, utan fysiskt deltagande. Samtliga beslut som årsstämman fattade överensstämmer med de förslag som presenterades i kallelsen. Fullständig information och handlingar kring stämmans beslut finns på bolagets hemsida, www.klarabo.se.


Delårsrapport januari - mars 2022

"Intjäningsförmågan ökade 4 procent och förlängda kreditavtal till attraktiva nivåer"
Andreas Morfiadakis, VD

Januari - mars

  • Intäkterna för kvartalet uppgår till 118,7 mkr (56,2), en ökning med 111 procent jämfört med motsvarande kvartal föregående år.
  • Koncernens driftnetto uppgår till 59,4 mkr (25,7), motsvarande en ökning på 131 procent jämfört med samma kvartal föregående år.
  • Kvartalets förvaltningsresultat uppgår till 30,2 mkr (8,4), en ökning om 260 procent jämfört med motsvarande kvartal föregående år.
  • Värdeförändringar för förvaltningsfastigheter uppgår till 169,2 mkr (70,5) och för derivat till 39,8 mkr (3,8).
  • Kvartalets resultat uppgår till 188,6 mkr (65,6), motsvarande 1,43 kr per aktie före utspädning (1,29).
  • Belåningsgraden uppgår per 31 mars till 42,8 procent.
  • Substansvärde (EPRA NRV) per aktie uppgår till 35,40 kr (25,64) vilket är en ökning med 38 procent jämfört med föregående år.

Interim Report January - March 2022

"Earnings capacity up 4 per cent and extended credit agreements at attractive levels"
Andreas Morfiadakis, CEO

January - March

  • Revenue for the quarter amounted to SEK 118.7 million (56.2), a year-on-year increase of 111 per cent.
  • The Group's net operating income amounted to SEK 59.4 million (25.7), up 131 per cent year-on-year.
  • Profit from property management for the quarter amounted to SEK 30.2 million (8.4), a year-on-year increase of 260 per cent.
  • Changes in the value of investment properties amounted to of SEK169.2 million (70.5) and changes in the value of derivatives to SEK 39.8 million (3.8).
  • Profit for the quarter totalled SEK 188.6 million (65.6), corresponding to SEK 1.43 per share (1.29) before dilution.
  • The loan-to-value ratio was 42.8 per cent at 31 March.
  • The net reinstatement value (EPRA NRV) per share is SEK 35.40 (25.64), a 38 per cent increase compared with the preceding year

Sänker genomsnittliga räntemarginalen och skapar utrymme för vidare tillväxt

KlaraBo har idag tecknat tre- till femåriga refinansieringskrediter om totalt drygt 1 500 MSEK motsvarande 39 procent av den totala lånevolymen. Därutöver har KlaraBo tecknat kreditavtal vilka innebär att bolaget kan utöka sitt låneutrymme på befintliga fastigheter om cirka 780 MSEK. Slutligen har KlaraBo säkrat krediter motsvarande 800 MSEK som ger möjlighet att på kort varsel få tillgång till attraktiv finansiering, till exempel för större förvärv och investeringar.


KlaraBo och OBOS startklara för cirka 300 lägenheter med blandade boendeformer i Malmö

KlaraBo och OBOS förslag, Boostad, har vunnit markanvisningstävlingen utlyst av Malmö kommun och kommer tillsammans att bygga ett helt nytt kvarter Öster om mässan i Hyllie. Förslaget grundar sig på 318 lägenheter motsvarande 21 500 kvm BTA och kombinerar bostads- och hyresrätter. Detaljplanen har vunnit lagakraft och byggstart är planerad till våren 2024.


Följ oss

Om beQuoted

beQuoted publicerar nyheter, analyser och pressmeddelanden för investerare och journalister. Viktiga företagshändelser bevakas av vår egen nyhetsredaktion och vidaredistribueras i ledande finansiella medier.

Vi uppdaterar även nyhetsrum, Investor Relations och IR-webbplatser för företag som vill utveckla sina relationer med finansmarknaden.

Kontakta oss

beQuoted AB
Nybrogatan 34
Box 5216
102 45 Stockholm

08-692 21 90

Om beQuoted